Svag inflation ger fortsatt låga bolåneräntor
SBAB publicerar varje månad Boräntenytt där dem går över bolåneräntorna, bostadsmarknaden och hur prognoserna för de rörliga räntorna kommer se ut framöver. I deras senaste Boräntenytt som publicerades säger prognosen att sannolikheten att Riksbanken höjer reporäntan i år har minskat den senaste tiden. Till största del är det den fortsatt låga inflationen som pekar på detta.
SBAB:s chefsekonom säger följande i rapporten:
“Vår bedömning är att det endast är cirka 30 procents sannolikhet för en ytterligare höjning av reporäntan i år.”
Fortsatt låga bolåneräntor gynnar bolånetagarna
Eftersom inflationen till stor del styr hur räntesatserna ser ut för bolån kommer dessa vara fortsatt låga. SBAB förutspår att de rörliga snitträntorna under en 3 månaders period kommer utvecklas enligt följande nedan:
- Januari 2020: 1.7%
- Januari 2021: 2.0%
- Januari 2022: 2.4%
- Januari 2023: 2.7%
Stora skillnader går att se mellan list- och snitträntor
SBAB säger att skillnaden mellan list- och snitträntorna är historiskt höga. Skillnaden har ökat stadigt under en längre tid och en anledning bakom detta är den ökade konkurrensen bland bankerna. Ytterligare aspekter som påverkar den stora skillnaden mellan räntorna är rabatter som gissa långivare ger för olika bindningstider som ger utrymme för förhandling. Den erbjudna räntan påverkar då även av riskfaktorer så som belåningsgrad.
Desto mindre skillnad mellan rörliga och bundna räntor
Enligt SBAB har det alltid varit billigare att välja tremånadersränta över bunden ränta. Men i dagsläget är dessa skillnaderna så små att det kan löna sig att välja en bunden ränta istället.
“Enligt vår prognos med stigande räntor kan det nu till och med bli billigare att välja de lite längre bindningstiderna rakt över.” Säger Robert Boije.
Fördelaktigt läge att nu ta ett bolån
Med SBAB:s senaste prognos för bolåneräntorna kan det nu vara läge att ta ett bolån. Det man då vill tänka på är att dels jämföra olika långivare för bolån och kolla på deras snitträntor. Utöver det behöver man också göra valet mellan en rörlig eller bunden ränta. Se till att tänka igenom valet noga för att få ett så billigt lån som möjligt, speciellt nu då SBAB själva säger att en bunden ränta faktiskt kan löna sig och vara billigare i längden än en rörlig ränta.
Vill du veta mer om bolån, räntorna som hör till och jämföra olika långivare för bolån kan du klicka här.
Diskussion
Inga kommentarer än.